Administração Condominial de Alto Padrão

Gestão inteligente que valoriza seu patrimônio e simplifica a rotina.

A Finit une precisão contábil, suporte jurídico preventivo e tecnologia em tempo real para transformar a governança de condomínios residenciais, comerciais e associações.

Solicitar Diagnóstico Gratuito Conhecer Soluções
Prestação de Contas 100% Digital
Assessoria Jurídica Ativa
Combate Efetivo à Inadimplência
Redução de Inadimplência
-42% no 1º Ano
Empreendimento imobiliário administrado com excelência pela Finit
Transparência Garantida
Auditoria Contínua
0 %
Aprovação em Assembleias
R$ 0 M+
Economia Gerada aos Condomínios
< 0 h
Tempo Médio de Atendimento ao Síndico
0 %
Prestações de Contas no Prazo Legal
Equipe executiva da Finit em reunião consultiva e governança estratégica
Fachada de condomínio moderno com valorização patrimonial preservada Aliança estratégica e relação de confiança mútua entre síndico e administradora
100%
Transparência ativa e proximidade no suporte ao síndico
Sobre a Finit

Muito além de uma administradora: sua parceira estratégica.

A Finit foi fundada para desmistificar a gestão de condomínios. Em vez de relatórios obscuros, burocracia sem fim e chamados esquecidos, implementamos um modelo moderno fundamentado em clareza analítica, conformidade técnica e proximidade humana.

Governança e Transparência Financeira

Documentação contábil digitalizada, conciliação diária de despesas e acesso irrestrito para o conselho fiscal fiscalizar cada centavo investido.

Equipe Multidisciplinar Dedicada

Especialistas em contabilidade imobiliária, direito condominial e gestão predial acompanhando ativamente as demandas do seu condomínio.

Preservação e Valorização do Patrimônio

Planejamento de manutenções preventivas e vistorias rigorosas que evitam passivos estruturais e mantêm o valor de mercado das unidades elevado.

Conheça Nossa Abordagem
Nossos Serviços

Soluções integradas para cada etapa da vida condominial

Cuidamos de toda a retaguarda burocrática, financeira e operacional para que o síndico possa liderar com tranquilidade e foco em decisões estratégicas.

Gestão Financeira & Prestação de Contas Digital

Conciliação bancária diária, emissão e rateio transparente de taxas condominiais, pastas de prestação 100% digitalizadas e auditoria permanente das contas.

Pastas digitais interativas acessíveis 24/7
Relatórios comparativos de orçado vs. realizado
Previsão orçamentária fundamentada e sem surpresas

Controle Ativo de Inadimplência

Régua de cobrança estruturada e humanizada, reduzindo o índice de atraso de forma cordial antes do ajuizamento, garantindo a liquidez do caixa condominial.

Cobrança preventiva e lembretes multicanais
Acordos extrajudiciais seguros e homologados
Painel de indicadores em tempo real para o síndico

Assessoria Jurídica e Preventiva

Orientação técnica contínua para prevenir litígios, revisão de contratos com terceiros, auxílio na mediação de conflitos e suporte na condução de assembleias.

Análise de contratos de prestação de serviços
Atualização de convenções e regimentos internos
Acompanhamento em assembleias gerais ordinárias/extraordinárias

Vistorias Técnicas & Manutenção Predial

Mapeamento de exigências regulatórias (AVCB, para-raios, laudos estruturais, limpeza de caixas d'água) com cronograma preventivo para evitar multas e desgastes.

Checklist digital com registro fotográfico
Controle rigoroso de prazos e licenças obrigatórias
Concorrência transparente entre fornecedores qualificados

Departamento Pessoal & eSocial Completo

Gestão de colaboradores próprios ou terceirizados: cálculo de folha de pagamento, férias, 13º, escalas de trabalho, guias de encargos e envio ao eSocial.

Mitigação total de riscos trabalhistas
Controle de escalas, horas extras e banco de horas
Fiscalização contínua de contratos de terceirização

Gestão de Compras & Redução de Custos

Central de cotações com fornecedores homologados para obtenção de economia de escala em contratos contínuos de portaria, vigilância, seguros e conservação.

Mapeamento de desperdícios e renegociação ativa
Mínimo de três cotações detalhadas por demanda
Validação jurídica de garantias e apólices de seguro
Segmentos Atendidos

Modelos personalizados para o perfil do seu imóvel

Cada tipo de empreendimento possui demandas jurídicas, financeiras e sociais exclusivas. Desenvolvemos estratégias sob medida.

Condomínio residencial moderno
Residencial

Condomínios Residenciais

Harmonia na convivência, preservação de áreas comuns, reserva fácil de espaços e gestão financeira sem surpresas.

Saiba mais
Edifício corporativo e centro empresarial
Corporativo

Edifícios Comerciais

Agilidade operacional, rigor no controle de acesso corporativo, rateio preciso de despesas e atendimento empresarial.

Saiba mais
Loteamento fechado horizontal e associação de moradores
Associações

Loteamentos & Vilas

Governança estatutária, suporte em cobranças voluntárias ou compulsórias e administração de grandes áreas verdes e lazer.

Saiba mais
Vistoria técnica de entrega e implantação condominial
Construtoras

Implantação de Condomínios

Suporte na entrega das chaves, elaboração da previsão orçamentária inicial, condução da AGI e contratação de serviços essenciais.

Saiba mais
Tecnologia & Inovação

O condomínio inteiro na palma da sua mão

Unimos atendimento humanizado a um ecossistema digital intuitivo. Moradores, síndicos e conselheiros têm autonomia para resolver solicitações com máxima rapidez e transparência.

Reservas Rápidas

Salão de festas, churrasqueiras e quadras com calendário em tempo real e regras automatizadas.

Documentos & Atas

Acesso imediato a convenções, apólices de seguro, regimentos e prestação de contas mensal.

Comunicados Oficiais

Avisos de manutenção, comunicados da administração e ocorrências com notificações instantâneas.

Controle de Ocorrências

Abertura de chamados com protocolo único e acompanhamento do status até a resolução.

Solicitar Apresentação Técnica
Pastas Aprovadas pelo Conselho
Acesso à tecnologia Finit através do smartphone
Atendimento Ágil em SLA
Por que a Finit?

Pilares que asseguram estabilidade e excelência

Desenvolvemos uma estrutura pensada para eliminar atritos e conferir previsibilidade financeira à gestão do condomínio.

01

Gerente de Contas Dedicado

Você não fala com uma fila de atendimento impessoal. Seu condomínio possui um gestor responsável que conhece o histórico, as regras e as prioridades do seu condomínio.

02

Compromisso de SLA de Resposta

Atendimento com tempo de resposta garantido contratualmente para solicitações operacionais, administrativas e consultas jurídicas.

03

Suporte em Assembleias Híbridas

Estruturação completa de assembleias presenciais, digitais ou híbridas com contagem eletrônica de votos, gravação integral e lavratura ágil da ata.

04

Transição de Administradora sem Traumas

Equipe especializada em migração documental e bancária: conferimos saldos, passivos e contratos sem causar interrupções nos pagamentos essenciais do condomínio.

05

Auditoria Preventiva Contínua

Nenhum pagamento é efetuado sem conformidade tributária e conferência da retenção devida de impostos (ISS, INSS, IRRF, PIS/COFINS), blindando o síndico de penalidades fiscais.

06

Segurança de Dados e LGPD

Total conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados: as informações dos moradores e condôminos trafegam com criptografia de ponta a ponta.

Casos Reais

A confiança de quem vivencia a gestão Finit diariamente

Veja como síndicos e conselheiros fiscais alcançaram equilíbrio financeiro e tranquilidade operacional.

"A transição para a Finit foi surpreendentemente simples. Em três meses, renegociaram contratos de manutenção que geraram uma economia superior a 18% no nosso custeio mensal. Hoje nosso conselho fiscal tem clareza total dos números."

Rodrigo Castilho
Síndico Profissional | Residencial Gran Ville (184 unidades)

"Nosso condomínio sofria com uma inadimplência crônica de quase 15%. A régua de conciliação humanizada da Finit recuperou grande parte dos débitos sem atritos judiciais. A assessoria jurídica preventiva é impecável."

Mariana Silveira
Presidente do Conselho Fiscal | Edifício Mirante Corporate

"Como síndico morador, o que eu mais precisava era de respaldo profissional. Ter um gerente de conta que atende rapidamente e me orienta sobre o eSocial e vistorias técnicas me devolveu as noites de sono."

Eduardo Prado
Síndico Eleito | Condomínio Parque das Alamedas
Tire Suas Dúvidas

Perguntas Frequentes sobre a Gestão Finit

Transparência desde o primeiro contato. Conheça as respostas para as principais dúvidas de síndicos e conselheiros.

O processo é conduzido integralmente pela nossa equipe de transição sem gerar estresse para o síndico. Nós solicitamos a documentação legal à administradora anterior, realizamos a auditoria de saldos e contratos, migramos as contas bancárias e cadastramos os condôminos em nosso portal sem interromper nenhum pagamento de contas do condomínio.

Nossa proposta de honorários é clara e transparente. A assessoria, preparação do edital de convocação e o acompanhamento das assembleias anuais contratuais estão incluídos no plano contratado, sem surpresas na fatura mensal do condomínio.

Disponibilizamos a pasta de prestação de contas digital em tempo real. Cada nota fiscal, comprovante bancário, guia de tributos e conciliação pode ser conferido e aprovado pelo conselheiro diretamente pelo celular ou computador, a qualquer momento do mês.

Cuidamos de 100% da rotina do departamento pessoal: cálculos de salários, horas extras, rescisões, admissões, férias, exames médicos periódicos (PCMSO/PPRA) e transmissão das obrigações do eSocial. No caso de funcionários terceirizados, auditamos mensalmente se a empresa prestadora está recolhendo todos os encargos devidos.

Atendemos empreendimentos em toda a Região Metropolitana e capitais, combinando gestão digital de ponta com visitas técnicas presenciais periódicas do seu gerente de contas.

Diagnóstico Personalizado

Solicite uma proposta detalhada para seu condomínio

Receba uma análise prévia e uma proposta sob medida para as necessidades do seu empreendimento. Nossos especialistas estão prontos para demonstrar como modernizar sua governança.

Atendimento Telefônico

0800 000 3464

E-mail Comercial

comercial@finitgestao.com.br

Horário Comercial

Segunda a Sexta, das 08h30 às 18h00

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